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처음 대출받는 청년, 우리은행에서 뭐부터 해야 할까? 전세금이 턱없이 올라버린 요즘, 청년에게는 전세대출이 거의 유일한 희망입니다.
하지만 처음 신청할 때는 무엇부터 시작해야 할지 막막하죠.
우리은행의 청년 버팀목 전세대출은 사회초년생, 중소기업 청년, 신혼부부까지 폭넓게 지원하며 금리 인하와 금융 교육까지 제공하는 대표 제도입니다.
지금부터 ‘신청 자격부터, 금리 우대받는 팁, 실수 방지까지’ 한 번에 정리해 드릴게요.
신청 대상, 생각보다 넓습니다
우리은행의 청년 버팀목 전세대출은 일반 청년 외에도 셰어하우스 거주자, 저소득층, 한부모가구 등
다양한 계층을 포괄하고 있어요. 단, 자격 요건은 반드시 충족해야 합니다.
- 나이: 만 19세 ~ 34세 (병역이행 시 만 39세까지 가능)
- 소득: 부부합산 연소득 5천만 원 이하 (신혼 7,500만 원 이하, 2자녀 이상 가구 6천만 원 이하)
- 자산 기준: 순자산 3.45억 원 이하 (2024년 기준)
- 세대 요건: 무주택 세대주(예정자 포함), 셰어하우스 예외 가능
🏠대상 주택 조건도 꼼꼼히 확인하세요
대출 가능 주택 조건은 전용면적과 보증금 기준을 모두 충족해야 합니다. 소형 오피스텔도 가능하니 걱정 마세요.
- 전용면적: 85㎡ 이하 (25세 미만 단독세대주일 경우 60㎡ 이하)
- 보증금 한도: 3억 원 이하
- 특이사항: 셰어하우스는 면적 제한 없음
💸대출 한도와 금리, 우대 적용은 이렇게
대출금리는 소득 구간별로 차등 적용되며, 우리은행에서는 우대금리를 적용해도 최저 1.0%까지만 가능합니다.
※ 타 은행은 중복우대 가능하지만, 우리은행은 중복 불가
기본 금리표
| 소득구간(부부합산) | 금리(%) |
| 2천만 원 이하 | 1.8% |
| 2천 ~ 4천만 원 | 2.1% |
| 4천 ~ 6천만 원 | 2.4% |
| 6천 ~ 7.5천만 원 | 2.7% |
한도 및 조건
- 최대 대출한도: 2억 원 (전세금의 80% 이내)
- 25세 미만 단독세대주: 최대 1.5억 원
- 상환 방식: 만기일시 또는 혼합상환
- 기간: 기본 2년, 총 10년까지 4회 연장 가능
⭐우대 금리 항목 (중복 적용 불가)
우리은행은 단일 항목만 적용 가능하므로, 자신에게 가장 유리한 조건을 선택해야 합니다.
| 우대항목 | 우대금리 |
| 부동산 전자계약 체결 | -0.1% |
| 중소기업 청년/청년가구 (25세 미만/소형 주택) | -0.3% |
| 다자녀 가구 | 최대 -0.7% |
| 한부모가구(소득기준) | -1.0% |
가장 큰 혜택은 소득 5천만 원 이하 한부모가구 또는 차상위 계층, 무려 1.0% p 인하!
📝필수 서류, 빠짐없이 준비해야 접수됩니다
서류가 한두 장 부족해 접수 탈락되는 경우가 많습니다. 특히 전세보증금 5% 이상 영수증, 주소변동 포함된 등본은 자주 빠지는 항목입니다.
- 본인 신분증
- 확정일자 찍힌 임대차계약서
- 전세보증금 5% 이상 납입영수증
- 전셋집 등기사항전부증명서 (1개월 이내 발급)
- 주민등록등본(주소 변동 이력 포함)
- 가족관계증명서
- 건강보험자격득실 확인서
- 소득서류: 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등
- 재직증명서 + 사업자등록증 사본 (근로자용)
신청 방법, 이렇게 진행됩니다
온라인 신청
- 기금 e 든든 홈페이지: https://enhuf.molit.go.kr
- 카카오페이로 대출한도 확인 가능
- 우리 WON뱅킹과 연동해 신청까지 가능
오프라인 신청
- 우리은행 영업점 직접 방문
신청은 전세 계약 후 3개월 이내, 전입신고 또는 잔금지급일 중 빠른 날 기준입니다.
⚠️신청 전 유의사항, 놓치면 탈락할 수도 있어요
대출신청 시 주택도시보증공사(HUG) 보증보험 적격 판정이 필요하며, 은행을 변경할 수 없다는 점도 주의하세요.
- HUG 심사 불합격 시 대출 불가
- 한 번 신청한 은행은 변경 불가 (재신청 필요)
- 계약 후 3개월 이내 신청 안 하면 무효
- 전입신고일/잔금일 기준 꼼꼼히 따져야 함
우리은행이 제공하는 청년 금융 교육 프로그램
우리은행은 단순히 대출을 제공하는 데 그치지 않고, 청년 맞춤형 금융 교육도 함께 운영 중입니다.
대표 프로그램: 청년 WON MORE 금융닥터
- 금융소비자보호법, 필수 금융습관, 대출 꿀팁 등 실생활 중심 강의
- ‘대출 첫걸음’ 과정은 전세 계약 전 필수 교육
- 장학금, 재무 교육, 전세사기 예방 등 청년 보호 프로그램 포함
대출을 신청하는 청년이라면 금융교육도 함께 챙겨보세요. 장기적으로 여러분의 돈 관리에 큰 도움이 됩니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 우리은행에서도 전세사기 피해자 전용 대출이 있나요?
👉 네. 피해자 전용 버팀목 대출 전환이 가능하며, 더 낮은 금리가 적용됩니다.
Q2. 계약 전 대출 상담 가능한가요?
👉 가능합니다. iTouch 기금전세자금대출 서비스로 미리 한도 확인 가능.
Q3. 온라인으로 신청할 수 있나요?
👉 기금 e 든든 + 우리 WON뱅킹 연동으로 모바일 신청도 가능해졌습니다.
Q4. 우대금리는 하나만 적용되나요?
👉 네. 중복 불가이며, 가장 높은 항목이 자동 적용됩니다.
Q5. 수도권 거주자에게 금리 인상이 예정되어 있나요?
👉 네. 일부 지역은 향후 금리 인상될 수 있으므로 빠른 신청이 유리합니다.
