중기청 대출 전세(자금 )대출 받는 방법

저렴한 전세 대출 금리 찾고 계시나요? 금리 1.5% 정부지원 중기청 전세 대출받는 방법 알려드리겠습니다. 올해까지만 신청할 수 있다고 하니 저렴한 금리 전세대출 찾고 계셨다면 잘 들어오셨습니다. 여기서 한 번에 대출까지 실행할 수 있도록 안내해 드리겠습니다. 

 

 

 

 

 

 

중기청 대출은 중소기업을 다니면 받을 수 있습니다.

중소, 중견기업에 재직하는 청년을 대상으로 주택 임차보증금을 낮은 금리에 빌려주는 제도입니다. 소득과 재산 기준을 충족해야 하고 전세나 월세로 거주하려는 집이 85㎡, 보증금 2억 원 이하이면 됩니다.  신청기한, 서류, 대출기한 등에 대한 자세한 설명은 스크롤 내리시면 확인하실 수 있습니다. 대출 조건을 확인 하셨다면 다음 표에 있는 기금포털이나 은행 상담을 통해 방문 신청하시면 됩니다. 

공공기관 준비서류도 아래에서 바로 발급받으실 수 있으니 확인하시고 서류도 발급받으세요.

 

 

 

 

 

 

 

 

중기청 전세 대출 실행 은행 및 기관 바로가기

우리은행	신한은행	NH농협은행
KEB하나은행	BNK부산은행	DGB대구은행
KB국민은행	기금e든든 홈페이지	주택도시보증공사

 

 

• 임차 대상 주택 주소지의 도내 영업점은행에서 대출 실행이 원칙이고 지점마다 다를 수 있으므로 꼭 확인하고 방문하세요.
• 은행에 신청을 하고 나면 자산 심사를 거처 결과를 가입 신청자 휴대폰 번호로 문자 전송이 됩니다. 
• 아래에 정리된 서류를 준비하시고 해당 은행영업점에 제출하시면 대출 승인 또는 실행이 됩니다. 

 

< 대출 실행 순서 > 대출자격조회 ☞  은행이나 기금 e든든에 대출 신청하기 ☞자산심사후  ☞휴대폰 메세지로 결과 정보 송신  ☞ 서류제출및 추가심사 진행(소득심사와 담보물 심사)  ☞ 대출 승인 및 실행   대출금 지급 방식은 임대인(집주인) 계좌에 입금을 원칙으로하되, 임대인에게 이미 임차보증금을 지급한 사실이 확인되면 임차인(세입자)계좌로 입금가능합니다.

 

 

중기청 대출 조건 및  신청 서류

 

대출조건 

• 나이조건 
• 만 19~34세 (군복무 기간에 따라 최대 만 39세까지 연장 가능합니다)
• 만 19세가 되는 해의 1월 1일을 지난 미성년자 포함됩니다.
• 나이 제한이 있지만 재대출 시점에서 보증서와 미성년 자녀가 있는 경우 기간이 연장됩니다. 아래 대출기간에서 상세히 확인하실 수 있습니다.

 

• 소득 조건 : 연 3,500만 원 이하 (맞벌이는 연 5,000만 원 이하) 3.61억 원 이하 무주택 세대주
• 직장 조건 : 중소, 중견기업 재직자 또는 중소기업진흥 공단, 신용보증기금 및 기술 보증 기금의 청년 창업지원을 받고 있는 사람

 

신청 서류

아래 7가지 서류를 확인하세요.

 

 

1) 본인 확인

주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1

 

2) 대상자확인 

• 주민등록 등본
• 합가기간확인을 위한 주민등록 초본
• 단독 세대주 또는 배우자 분리세대 : 가족관계증명원
• 배우자 외국인, 재외국민 도는 외국국적동포 : 외국인 등록증 또는 국내거소신고사실증명
• 결혼예정자 : 예식장계약서 또는 청첩장

 

 

3) 재직 및 사업영위 확인 

• 건강보험 자격 득실 확인서
• 근로소득 : 사업자 등록증이 첨부된 재직증명서
• 사업소득 : 사업자 등록증
• 근로소득과 사업소득이 확인 불가능한 경우 : 경력증명서, 위촉증명서, 고용계약서등 또는 유사한 계약서

 

 

 

 

4) 소득확인 : 소득 구분별 서류

근로소득	세무서 (홈택스) 발급 소득금액 증명원 또는 ISA가입용 소득확인 증명서 연말정산용 원천징수 영수증(원천 징수부 등 포함) 급여내역이 포함된 증명서(재직회사가 날인한 급여명세표, 임금대장, 갑근세 원천징수 확인서, 일용근로소득 지급명세서) 중택1
사업소득	세무서 (홈택스)발급 소득금액 증명원 또는 ISA가입용 소득확인 증명서 사업소득 원천 징수영수증(연말정산용) 세무사가 확인한 전년도 과세표준확정신고 및 납부 계산서 중 택 1
연금소득	연금 수급권자확인서 등 기타 연금 수령을 확인할 수 있는 지급기관 증명서 (연금 수령액이 표기되지 않은 경우 연금수령 통장)
기타소득	세무서(홈택스) 발급 소득 금액 증명원
무소득	신고사실없음 사실 증명원   (아래에서 발급받을 수 있습니다.)

 

 

 

 

 

 

5) 주택 관련 서류

확정 일자부 임대차(전세) 계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항 전부 증명서

 

 

6) 중소기업 재직확인

• 중소기업 취업자 : 재직회사 사업자 등록증, 주 업종 코드 확인서, 고용보험자격이력내역서(발급이 불가한 경우 건강보험자격득실내역서로 대체 가능)
• 청년 창업자 : 청년 창업 관련 보증 또는 대출을 지원받은 내역서 (발급기관 양식)

 

7) 기타 보증자격 확인서류, 담보제공 서류, 기타 심사 시 필요한 서류 추가 청구 가능

 

 

 

중기청 대출 대상주택  금리 및 한도

 

 

중기청 전세 대출 대상 주택의 규모와 최대 전세보증금 한도와 중기청 대출 금리및 대출 한도에 대해 알아보겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

1) 대상 주택

임차 전용면적 85 ㎡ 이하 주택, 주거용 오피스텔은 85 ㎡ 이하,보증금 2억 원 이하 주택

 

2) 금리

• 연 1.5%
• 2회 이상 연장했을 때 버팀목 대출 금리(변동금리)가 적용되어 1.5%보다 조금 더 오를 수 있습니다. 
• 그래도 시중금리보다 훨씬 낮아서 주거비 부담을 덜 수 있습니다.
• 단, 1회 연장 시 소속기업의 휴업이나 폐업등의 이유로 비자발적인 퇴직인 경우 1.5% 금리가 유지됩니다. 
• 자산심사 부적격인 경우 가산금리가 부과될 수 있습니다. 서류까지 다 준비했는데 부적격이 나오면 실망하실 수도 있으니 아래에서 자산심사 바로 실행해 보세요.

 

 

3) 사전자산심사 문의처

 

[HUG콜센터]  ☎1566-9009

[기금 수탁은행 콜센터]

우리은행 : ☎1599-0800

국민은행 : ☎1599-1771

하나은행 : ☎1599-1111

농협은행 : ☎1588-2100

신한은행 : ☎1599-8000

대구은행 : ☎1566-5050

부산은행 : ☎1800-1333

 

한도

• 최대 1억 원 이내
• 신규계약의 경우 전세금액의 100%, 한국주택금융공사 일반 전세자금보증서인 경우 80%
• 갱신계약의 경우 증액금액 이내에서 보증금의 100%, 한국 주택금융공사 일반 전세자금보증서인 경우 80% 동일합니다.

담보별 대출 한도

한국주택금융공사 전세대출보증과 주택도시보증공사 전세안심대출 보증은 각 보증 규정에 따라서 결정됩니다. 

1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만 원 이하로 제한될 수 있습니다. 꼭 확인하세요.

 

<<보증 종류별 안내 확인하기>>

보증 종류별 안내 확인하기

 

 

 

대출기간 및 상환방법

 

대출기간

• 최초 2년, 4회 연장 최장 10년 이용가능
• 주택 도시 보증 공사 전세금안심 대출 보증서가 있는 경우 : 최대 2년 1개월 (4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)
• 최장 10년 이용후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가 (최장 20년 이용가능)

상환방법  :  일시상환 

 

신청시기와 기한 

 

신청시기

• 새로 주택을 계약할 때도 적용되고, 이미 살고 있는 집의 계약을 갱신하는 경우에도 신청할 수 있습니다.
• 계약일이나 전입일로부터 3개월 이내에 서류를 갖춰 주택도시보증공사나 은행을 통해 신청할 수 있습니다. 

신청기한

• 2023년 12월 31일까지 신청
• 처음 2021년 말까지 기한이었지만 올해 말가지 한 차례 늘어났는데, 다시 연장될지 안될지는 모르기 때문에 내년에는 혜택을 받을 수 없을지도 모릅니다.
• 전세사기사건들 때문에 전세제도에 대한 걱정이 커지고 있어 연장 여부는 불투명하다고 하니 지금 집을 구하신다고 하면 서둘러서 신청하세요.

 

 

 

 

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