전세 계약은 단순한 ‘집 구하기’가 아닙니다. 대출 실행, 사기 예방, 주거 안정까지 이어지려면 계약 전 확인이 가장 중요합니다.📌계약 전 필수 확인 리스트 체크항목내용1. 등기부등본 확인해당 부동산의 소유자와 계약 상대방이 일치하는지 확인2. 권리관계 점검근저당, 가압류 등 설정되어 있는 경우 대출 불가 또는 위험 가능3. 전입 가능 여부 확인실제 전입이 가능한지, 확정일자 부여 가능한지 확인4. 확정일자 사전 확인계약서 작성 후 바로 확정일자 받을 수 있는지 확인5. 전세보증금 반환보증 가입 여부대출 여부와 별개로 HUG/SGI 보증 가입이 가능한 매물인지 확인6. 대출 가능 주택 요건 충족 여부전용면적 85㎡ 이하, 보증금 3억 원 이하 등 정책 기준 만족 여부7. 주거이전계획서 사전 작성은행에서..